Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Gretz-Armainvilliers
Gretz-Armainvilliers (77220) : 87 maisons et 72 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 273 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 657 à 3 706 €/m²
- Ventes
- 87 ventes (2024 : 39 · 2025 : 48)
- Prix médian au m²
- −4,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 95 m²
Appartements
3 326 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 849 à 3 788 €/m²
- Ventes
- 72 ventes (2024 : 31 · 2025 : 41)
- Prix médian au m²
- −0,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 58 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 534 €/m² | 34 |
| 5 pièces et plus | 2 755 €/m² | 42 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 573 €/m² | 32 |
| 3 pièces | 3 262 €/m² | 28 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Gretz-Armainvilliers ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 273 €/m², sur 87 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 657 et 3 706 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Gretz-Armainvilliers ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Gretz-Armainvilliers ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 755 €/m², sur 42 ventes ; la moitié se situent entre 2 443 et 3 261 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Gretz-Armainvilliers ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 326 €/m², sur 72 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 849 et 3 788 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Gretz-Armainvilliers ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Gretz-Armainvilliers a baissé de 0,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Gretz-Armainvilliers ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 573 €/m², sur 32 ventes ; la moitié se situent entre 3 165 et 3 901 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Gretz-Armainvilliers ?
- Maisons : −4,4 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −0,5 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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