Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Guermantes
Guermantes (77600) : 20 maisons et 1 653 appartements (Guermantes et 14 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 643 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 227 à 3 987 €/m²
- Ventes
- 20 ventes (2024 : 9 · 2025 : 11)
- Surface médiane
- 114 m²
Appartements
4 091 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 555 à 4 594 €/m²
- Ventes
- 1 653 ventes
- Surface médiane
- 58 m²
Calcul sur Guermantes et 14 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 381 €/m² | 749 |
| 3 pièces | 4 000 €/m² | 570 |
| 4 pièces | 3 744 €/m² | 284 |
| 5 pièces et plus | 3 176 €/m² | 50 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Guermantes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 643 €/m², sur 20 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 227 et 3 987 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Guermantes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Guermantes et 14 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 4 091 €/m², sur 1 653 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 555 et 4 594 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Guermantes ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Guermantes et 14 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 4 381 €/m², sur 749 ventes ; la moitié se situent entre 3 830 et 4 875 €/m² (données DVF).
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