Prix de l’immobilier à Guignen

Chiffres clés

Maisons

2 215 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

1 964 à 2 388 €/m²

Ventes

56 ventes (2024 : 25 · 2025 : 31)

Prix médian au m²

+7,1 % entre 2024 et 2025

Surface médiane

107 m²

Appartements

2 594 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

2 247 à 2 678 €/m²

Ventes

115 ventes

Surface médiane

64 m²

Calcul sur Guignen et 5 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Prix au m² selon le nombre de pièces

Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d’une maison à Guignen ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 215 €/m², sur 56 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 964 et 2 388 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Guignen ?

Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Guignen a augmenté de 7,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.

Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Guignen ?

Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 241 €/m², sur 33 ventes ; la moitié se situent entre 2 120 et 2 444 €/m² (données DVF).

Quel est le prix au m² d’un appartement à Guignen ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Guignen et 5 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 594 €/m², sur 115 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 247 et 2 678 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Guignen ?

Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Guignen et 5 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 2 608 €/m², sur 68 ventes ; la moitié se situent entre 2 384 et 2 667 €/m² (données DVF).

Comment le prix médian a-t-il évolué à Guignen ?

Maisons : +7,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.