Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Herbignac
Herbignac (44410) : 134 maisons et 32 appartements (Herbignac et 4 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 781 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 144 à 3 136 €/m²
- Ventes
- 134 ventes (2024 : 63 · 2025 : 71)
- Prix médian au m²
- −5,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 91 m²
Appartements
2 575 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 259 à 2 845 €/m²
- Ventes
- 32 ventes
- Surface médiane
- 50 m²
Calcul sur Herbignac et 4 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 896 €/m² | 51 |
| 5 pièces et plus | 2 526 €/m² | 49 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Herbignac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 781 €/m², sur 134 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 144 et 3 136 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Herbignac ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Herbignac a baissé de 5,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Herbignac ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 896 €/m², sur 51 ventes ; la moitié se situent entre 2 517 et 3 166 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Herbignac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Herbignac et 4 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 575 €/m², sur 32 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 259 et 2 845 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Herbignac ?
- Maisons : −5,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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