Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier au Cendre
Le Cendre (63670) : 78 maisons et 173 appartements (Le Cendre et 6 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 110 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 773 à 2 465 €/m²
- Ventes
- 78 ventes (2024 : 40 · 2025 : 38)
- Prix médian au m²
- −14,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 92 m²
Appartements
2 143 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 701 à 2 463 €/m²
- Ventes
- 173 ventes
- Surface médiane
- 68 m²
Calcul sur Le Cendre et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 240 €/m² | 33 |
| 5 pièces et plus | 1 998 €/m² | 38 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 303 €/m² | 37 |
| 3 pièces | 2 197 €/m² | 69 |
| 4 pièces | 1 830 €/m² | 57 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison au Cendre ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 110 €/m², sur 78 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 773 et 2 465 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté au Cendre ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues au Cendre a baissé de 14,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus au Cendre ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 998 €/m², sur 38 ventes ; la moitié se situent entre 1 630 et 2 329 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement au Cendre ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Le Cendre et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 143 €/m², sur 173 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 701 et 2 463 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces au Cendre ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Le Cendre et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 2 197 €/m², sur 69 ventes ; la moitié se situent entre 1 864 et 2 414 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué au Cendre ?
- Maisons : −14,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.