Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Orcet
Orcet (63670) : 62 maisons et 175 appartements (Orcet et 8 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 286 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 645 à 2 670 €/m²
- Ventes
- 62 ventes (2024 : 32 · 2025 : 30)
- Prix médian au m²
- −15,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 98 m²
Appartements
2 143 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 698 à 2 472 €/m²
- Ventes
- 175 ventes
- Surface médiane
- 68 m²
Calcul sur Orcet et 8 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 386 €/m² | 25 |
| 5 pièces et plus | 2 436 €/m² | 20 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 303 €/m² | 37 |
| 3 pièces | 2 194 €/m² | 70 |
| 4 pièces | 1 830 €/m² | 58 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Orcet ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 286 €/m², sur 62 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 645 et 2 670 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Orcet ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Orcet a baissé de 15,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Orcet ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 386 €/m², sur 25 ventes ; la moitié se situent entre 1 617 et 2 716 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Orcet ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Orcet et 8 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 143 €/m², sur 175 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 698 et 2 472 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Orcet ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Orcet et 8 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 2 194 €/m², sur 70 ventes ; la moitié se situent entre 1 854 et 2 413 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Orcet ?
- Maisons : −15,0 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Orcet ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.