Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier au Diamant
Le Diamant (97223) : 53 maisons et 61 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 344 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 316 à 5 259 €/m²
- Ventes
- 53 ventes (2024 : 33 · 2025 : 20)
- Prix médian au m²
- +7,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 99 m²
Appartements
5 710 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 148 à 7 368 €/m²
- Ventes
- 61 ventes (2024 : 21 · 2025 : 40)
- Prix médian au m²
- +31,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 41 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 4 174 €/m² | 29 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 317 €/m² | 44 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison au Diamant ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 344 €/m², sur 53 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 316 et 5 259 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté au Diamant ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues au Diamant a augmenté de 7,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces au Diamant ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 174 €/m², sur 29 ventes ; la moitié se situent entre 3 252 et 5 066 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement au Diamant ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 5 710 €/m², sur 61 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 148 et 7 368 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté au Diamant ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus au Diamant a augmenté de 31,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces au Diamant ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 6 317 €/m², sur 44 ventes ; la moitié se situent entre 4 490 et 8 173 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué au Diamant ?
- Maisons : +7,4 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +31,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre au Diamant ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.