Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier en Martinique
Martinique (972) : 1 099 maisons et 1 358 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 583 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 600 à 3 679 €/m²
- Ventes
- 1 099 ventes (2024 : 601 · 2025 : 498)
- Prix médian au m²
- −1,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 88 m²
Appartements
2 976 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 333 à 3 798 €/m²
- Ventes
- 1 358 ventes (2024 : 691 · 2025 : 667)
- Prix médian au m²
- +3,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 57 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 064 €/m² | 60 |
| 3 pièces | 2 500 €/m² | 251 |
| 4 pièces | 2 808 €/m² | 509 |
| 5 pièces et plus | 2 239 €/m² | 279 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 418 €/m² | 622 |
| 3 pièces | 2 750 €/m² | 464 |
| 4 pièces | 2 432 €/m² | 239 |
| 5 pièces et plus | 2 652 €/m² | 33 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison en Martinique ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 583 €/m², sur 1 099 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 600 et 3 679 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté en Martinique ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues en Martinique a baissé de 1,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces en Martinique ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 808 €/m², sur 509 ventes ; la moitié se situent entre 1 748 et 3 774 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement en Martinique ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 976 €/m², sur 1 358 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 333 et 3 798 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté en Martinique ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus en Martinique a augmenté de 3,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces en Martinique ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 418 €/m², sur 622 ventes ; la moitié se situent entre 2 770 et 4 434 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué en Martinique ?
- Maisons : −1,3 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +3,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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