Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier au François
Le François (97240) : 49 maisons et 74 appartements (Le François et 2 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 979 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 523 à 4 046 €/m²
- Ventes
- 49 ventes (2024 : 29 · 2025 : 20)
- Prix médian au m²
- −7,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 100 m²
Appartements
2 616 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 256 à 3 099 €/m²
- Ventes
- 74 ventes
- Surface médiane
- 63 m²
Calcul sur Le François et 2 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 670 €/m² | 23 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 750 €/m² | 25 |
| 3 pièces | 2 600 €/m² | 35 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison au François ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 979 €/m², sur 49 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 523 et 4 046 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté au François ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues au François a baissé de 7,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces au François ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 670 €/m², sur 23 ventes ; la moitié se situent entre 1 372 et 4 142 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement au François ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Le François et 2 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 616 €/m², sur 74 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 256 et 3 099 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces au François ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Le François et 2 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 2 600 €/m², sur 35 ventes ; la moitié se situent entre 2 271 et 3 018 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué au François ?
- Maisons : −7,5 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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