Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier au Malesherbois
Le Malesherbois (45300) : 126 maisons et 40 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 808 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 471 à 2 186 €/m²
- Ventes
- 126 ventes (2024 : 57 · 2025 : 69)
- Prix médian au m²
- −6,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 95 m²
Appartements
1 466 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 288 à 1 726 €/m²
- Ventes
- 40 ventes (2024 : 20 · 2025 : 20)
- Prix médian au m²
- −17,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 52 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 1 928 €/m² | 46 |
| 5 pièces et plus | 1 738 €/m² | 56 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 630 €/m² | 21 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison au Malesherbois ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 808 €/m², sur 126 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 471 et 2 186 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté au Malesherbois ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues au Malesherbois a baissé de 6,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus au Malesherbois ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 738 €/m², sur 56 ventes ; la moitié se situent entre 1 474 et 1 995 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement au Malesherbois ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 466 €/m², sur 40 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 288 et 1 726 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté au Malesherbois ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus au Malesherbois a baissé de 17,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces au Malesherbois ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 630 €/m², sur 21 ventes ; la moitié se situent entre 1 379 et 1 822 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué au Malesherbois ?
- Maisons : −6,7 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −17,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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