Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans le Loiret
Loiret (45) : 9 850 maisons et 4 049 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 840 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 417 à 2 282 €/m²
- Ventes
- 9 850 ventes (2024 : 4 633 · 2025 : 5 217)
- Prix médian au m²
- −0,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 92 m²
Appartements
2 168 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 680 à 2 743 €/m²
- Ventes
- 4 049 ventes (2024 : 1 869 · 2025 : 2 180)
- Prix médian au m²
- +0,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 56 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 667 €/m² | 687 |
| 3 pièces | 1 768 €/m² | 1 945 |
| 4 pièces | 1 902 €/m² | 3 218 |
| 5 pièces et plus | 1 855 €/m² | 3 999 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 489 €/m² | 1 987 |
| 3 pièces | 1 967 €/m² | 1 223 |
| 4 pièces | 1 780 €/m² | 640 |
| 5 pièces et plus | 1 887 €/m² | 198 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans le Loiret ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 840 €/m², sur 9 850 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 417 et 2 282 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans le Loiret ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans le Loiret a baissé de 0,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus dans le Loiret ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 855 €/m², sur 3 999 ventes ; la moitié se situent entre 1 464 et 2 264 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans le Loiret ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 168 €/m², sur 4 049 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 680 et 2 743 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans le Loiret ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans le Loiret a augmenté de 0,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans le Loiret ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 489 €/m², sur 1 987 ventes ; la moitié se situent entre 1 933 et 2 936 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans le Loiret ?
- Maisons : −0,5 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +0,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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