Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier au Mesnil-Saint-Denis
Le Mesnil-Saint-Denis (78320) : 93 maisons et 36 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 566 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 055 à 4 068 €/m²
- Ventes
- 93 ventes (2024 : 44 · 2025 : 49)
- Prix médian au m²
- +1,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 131 m²
Appartements
3 702 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 255 à 3 907 €/m²
- Ventes
- 36 ventes (2024 : 17 · 2025 : 19)
- Surface médiane
- 47 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 3 394 €/m² | 66 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 735 €/m² | 22 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison au Mesnil-Saint-Denis ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 566 €/m², sur 93 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 055 et 4 068 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté au Mesnil-Saint-Denis ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues au Mesnil-Saint-Denis a augmenté de 1,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus au Mesnil-Saint-Denis ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 394 €/m², sur 66 ventes ; la moitié se situent entre 2 939 et 3 800 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement au Mesnil-Saint-Denis ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 702 €/m², sur 36 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 255 et 3 907 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces au Mesnil-Saint-Denis ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 735 €/m², sur 22 ventes ; la moitié se situent entre 3 367 et 3 943 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué au Mesnil-Saint-Denis ?
- Maisons : +1,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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