Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier au Pradet
Le Pradet (83220) : 89 maisons et 176 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
5 333 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 475 à 6 158 €/m²
- Ventes
- 89 ventes (2024 : 44 · 2025 : 45)
- Prix médian au m²
- −0,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 96 m²
Appartements
4 027 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 447 à 5 170 €/m²
- Ventes
- 176 ventes (2024 : 81 · 2025 : 95)
- Prix médian au m²
- +4,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 58 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 5 309 €/m² | 35 |
| 5 pièces et plus | 5 156 €/m² | 31 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 759 €/m² | 74 |
| 3 pièces | 3 944 €/m² | 60 |
| 4 pièces | 3 638 €/m² | 35 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison au Pradet ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 5 333 €/m², sur 89 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 475 et 6 158 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté au Pradet ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues au Pradet a baissé de 0,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces au Pradet ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 5 309 €/m², sur 35 ventes ; la moitié se situent entre 4 654 et 5 894 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement au Pradet ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 4 027 €/m², sur 176 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 447 et 5 170 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté au Pradet ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus au Pradet a augmenté de 4,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces au Pradet ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 759 €/m², sur 74 ventes ; la moitié se situent entre 3 940 et 5 476 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué au Pradet ?
- Maisons : −0,7 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +4,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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