Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans le Var
Var (83) : 14 087 maisons et 21 908 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 182 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 299 à 5 456 €/m²
- Ventes
- 14 087 ventes (2024 : 6 386 · 2025 : 7 701)
- Prix médian au m²
- −0,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 96 m²
Appartements
3 774 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 700 à 5 215 €/m²
- Ventes
- 21 908 ventes (2024 : 10 121 · 2025 : 11 787)
- Prix médian au m²
- −0,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 51 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 121 €/m² | 1 157 |
| 3 pièces | 4 264 €/m² | 3 053 |
| 4 pièces | 4 160 €/m² | 5 398 |
| 5 pièces et plus | 4 178 €/m² | 4 471 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 364 €/m² | 11 188 |
| 3 pièces | 3 478 €/m² | 6 905 |
| 4 pièces | 2 951 €/m² | 3 181 |
| 5 pièces et plus | 2 731 €/m² | 610 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans le Var ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 182 €/m², sur 14 087 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 299 et 5 456 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans le Var ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans le Var a baissé de 0,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces dans le Var ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 160 €/m², sur 5 398 ventes ; la moitié se situent entre 3 393 et 5 228 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans le Var ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 774 €/m², sur 21 908 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 700 et 5 215 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans le Var ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans le Var a baissé de 0,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans le Var ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 364 €/m², sur 11 188 ventes ; la moitié se situent entre 3 140 et 5 740 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans le Var ?
- Maisons : −0,9 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −0,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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