Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier au Pré-Saint-Gervais
Le Pré-Saint-Gervais (93310) : 1 103 maisons (Le Pré-Saint-Gervais et 17 communes voisines) et 229 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
5 706 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 218 à 8 024 €/m²
- Ventes
- 1 103 ventes
- Surface médiane
- 81 m²
Calcul sur Le Pré-Saint-Gervais et 17 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Appartements
6 191 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 5 333 à 6 874 €/m²
- Ventes
- 229 ventes (2024 : 106 · 2025 : 123)
- Prix médian au m²
- +1,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 45 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 000 €/m² | 130 |
| 3 pièces | 5 689 €/m² | 294 |
| 4 pièces | 5 446 €/m² | 328 |
| 5 pièces et plus | 5 799 €/m² | 351 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 120 €/m² | 136 |
| 3 pièces | 6 271 €/m² | 64 |
| 4 pièces | 5 991 €/m² | 22 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison au Pré-Saint-Gervais ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Le Pré-Saint-Gervais et 17 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des maisons vendues est de 5 706 €/m², sur 1 103 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 218 et 8 024 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus au Pré-Saint-Gervais ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Le Pré-Saint-Gervais et 17 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 5 799 €/m², sur 351 ventes ; la moitié se situent entre 3 963 et 8 722 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement au Pré-Saint-Gervais ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 6 191 €/m², sur 229 ventes. La moitié des ventes se situent entre 5 333 et 6 874 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté au Pré-Saint-Gervais ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus au Pré-Saint-Gervais a augmenté de 1,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces au Pré-Saint-Gervais ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 6 120 €/m², sur 136 ventes ; la moitié se situent entre 5 377 et 6 753 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué au Pré-Saint-Gervais ?
- Appartements : +1,5 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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