Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Leforest
Leforest (62790) : 110 maisons et 617 appartements (Leforest et 21 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 889 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 520 à 2 215 €/m²
- Ventes
- 110 ventes (2024 : 57 · 2025 : 53)
- Prix médian au m²
- +17,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 85 m²
Appartements
1 511 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 294 à 1 903 €/m²
- Ventes
- 617 ventes
- Surface médiane
- 55 m²
Calcul sur Leforest et 21 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 839 €/m² | 22 |
| 4 pièces | 1 798 €/m² | 32 |
| 5 pièces et plus | 1 953 €/m² | 52 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 563 €/m² | 299 |
| 3 pièces | 1 507 €/m² | 199 |
| 4 pièces | 1 416 €/m² | 96 |
| 5 pièces et plus | 1 408 €/m² | 21 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Leforest ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 889 €/m², sur 110 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 520 et 2 215 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Leforest ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Leforest a augmenté de 17,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Leforest ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 953 €/m², sur 52 ventes ; la moitié se situent entre 1 630 et 2 249 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Leforest ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Leforest et 21 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 511 €/m², sur 617 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 294 et 1 903 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Leforest ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Leforest et 21 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 1 563 €/m², sur 299 ventes ; la moitié se situent entre 1 324 et 1 985 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Leforest ?
- Maisons : +17,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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