Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier aux Achards
Les Achards (85150) : 102 maisons et 1 596 appartements (Les Achards et 14 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 467 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 110 à 2 855 €/m²
- Ventes
- 102 ventes (2024 : 58 · 2025 : 44)
- Prix médian au m²
- −1,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 96 m²
Appartements
3 429 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 538 à 4 735 €/m²
- Ventes
- 1 596 ventes
- Surface médiane
- 46 m²
Calcul sur Les Achards et 14 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 502 €/m² | 56 |
| 5 pièces et plus | 2 353 €/m² | 26 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 722 €/m² | 993 |
| 3 pièces | 3 146 €/m² | 440 |
| 4 pièces | 2 388 €/m² | 135 |
| 5 pièces et plus | 2 354 €/m² | 28 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison aux Achards ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 467 €/m², sur 102 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 110 et 2 855 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté aux Achards ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues aux Achards a baissé de 1,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces aux Achards ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 502 €/m², sur 56 ventes ; la moitié se situent entre 2 218 et 2 887 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement aux Achards ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Les Achards et 14 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 3 429 €/m², sur 1 596 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 538 et 4 735 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces aux Achards ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Les Achards et 14 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 3 722 €/m², sur 993 ventes ; la moitié se situent entre 2 791 et 5 040 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué aux Achards ?
- Maisons : −1,5 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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