Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Lespinasse
Lespinasse (31150) : 46 maisons et 375 appartements (Lespinasse et 9 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 573 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 491 à 3 033 €/m²
- Ventes
- 46 ventes (2024 : 22 · 2025 : 24)
- Prix médian au m²
- +1,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 83 m²
Appartements
2 556 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 319 à 2 855 €/m²
- Ventes
- 375 ventes
- Surface médiane
- 54 m²
Calcul sur Lespinasse et 9 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 521 €/m² | 30 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 623 €/m² | 181 |
| 3 pièces | 2 484 €/m² | 162 |
| 4 pièces | 2 317 €/m² | 29 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Lespinasse ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 573 €/m², sur 46 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 491 et 3 033 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lespinasse ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Lespinasse a augmenté de 1,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Lespinasse ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 521 €/m², sur 30 ventes ; la moitié se situent entre 2 460 et 2 669 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Lespinasse ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Lespinasse et 9 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 556 €/m², sur 375 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 319 et 2 855 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Lespinasse ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Lespinasse et 9 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 2 623 €/m², sur 181 ventes ; la moitié se situent entre 2 383 et 2 898 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Lespinasse ?
- Maisons : +1,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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