Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Lunel-Viel
Lunel-Viel (34400) : 61 maisons et 338 appartements (Lunel-Viel et 4 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 059 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 296 à 3 600 €/m²
- Ventes
- 61 ventes (2024 : 33 · 2025 : 28)
- Prix médian au m²
- +2,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 88 m²
Appartements
2 441 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 028 à 2 788 €/m²
- Ventes
- 338 ventes
- Surface médiane
- 61 m²
Calcul sur Lunel-Viel et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 215 €/m² | 32 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 580 €/m² | 133 |
| 3 pièces | 2 456 €/m² | 118 |
| 4 pièces | 2 161 €/m² | 82 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Lunel-Viel ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 059 €/m², sur 61 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 296 et 3 600 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lunel-Viel ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Lunel-Viel a augmenté de 2,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Lunel-Viel ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 215 €/m², sur 32 ventes ; la moitié se situent entre 2 800 et 3 642 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Lunel-Viel ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Lunel-Viel et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 441 €/m², sur 338 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 028 et 2 788 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Lunel-Viel ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Lunel-Viel et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 2 580 €/m², sur 133 ventes ; la moitié se situent entre 2 119 et 2 970 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Lunel-Viel ?
- Maisons : +2,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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