Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Magnanville
Magnanville (78200) : 87 maisons et 603 appartements (Magnanville et 7 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 505 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 346 à 2 696 €/m²
- Ventes
- 87 ventes (2024 : 42 · 2025 : 45)
- Prix médian au m²
- +1,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 95 m²
Appartements
2 439 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 907 à 2 862 €/m²
- Ventes
- 603 ventes
- Surface médiane
- 59 m²
Calcul sur Magnanville et 7 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 598 €/m² | 22 |
| 5 pièces et plus | 2 473 €/m² | 65 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 727 €/m² | 247 |
| 3 pièces | 2 377 €/m² | 208 |
| 4 pièces | 1 972 €/m² | 121 |
| 5 pièces et plus | 1 633 €/m² | 27 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Magnanville ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 505 €/m², sur 87 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 346 et 2 696 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Magnanville ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Magnanville a augmenté de 1,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Magnanville ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 473 €/m², sur 65 ventes ; la moitié se situent entre 2 266 et 2 625 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Magnanville ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Magnanville et 7 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 439 €/m², sur 603 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 907 et 2 862 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Magnanville ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Magnanville et 7 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 2 727 €/m², sur 247 ventes ; la moitié se situent entre 2 370 et 3 123 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Magnanville ?
- Maisons : +1,7 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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