Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Manigod
Manigod (74230) : 133 maisons (Manigod et 9 communes voisines) et 79 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
5 669 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 457 à 8 118 €/m²
- Ventes
- 133 ventes
- Surface médiane
- 93 m²
Calcul sur Manigod et 9 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Appartements
5 274 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 783 à 5 808 €/m²
- Ventes
- 79 ventes (2024 : 41 · 2025 : 38)
- Prix médian au m²
- −5,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 25 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 5 875 €/m² | 22 |
| 4 pièces | 5 389 €/m² | 39 |
| 5 pièces et plus | 6 110 €/m² | 53 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 239 €/m² | 73 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Manigod ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Manigod et 9 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des maisons vendues est de 5 669 €/m², sur 133 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 457 et 8 118 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Manigod ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Manigod et 9 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 6 110 €/m², sur 53 ventes ; la moitié se situent entre 4 694 et 8 558 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Manigod ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 5 274 €/m², sur 79 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 783 et 5 808 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Manigod ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Manigod a baissé de 5,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Manigod ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 5 239 €/m², sur 73 ventes ; la moitié se situent entre 4 783 et 5 740 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Manigod ?
- Appartements : −5,0 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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