Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Marchiennes
Marchiennes (59870) : 82 maisons et 84 appartements (Marchiennes et 11 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 805 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 404 à 2 331 €/m²
- Ventes
- 82 ventes (2024 : 35 · 2025 : 47)
- Prix médian au m²
- +12,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 97 m²
Appartements
1 606 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 344 à 1 914 €/m²
- Ventes
- 84 ventes
- Surface médiane
- 54 m²
Calcul sur Marchiennes et 11 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 1 759 €/m² | 30 |
| 5 pièces et plus | 2 072 €/m² | 32 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 495 €/m² | 42 |
| 3 pièces | 1 761 €/m² | 39 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Marchiennes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 805 €/m², sur 82 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 404 et 2 331 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Marchiennes ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Marchiennes a augmenté de 12,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Marchiennes ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 072 €/m², sur 32 ventes ; la moitié se situent entre 1 596 et 2 314 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Marchiennes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Marchiennes et 11 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 606 €/m², sur 84 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 344 et 1 914 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Marchiennes ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Marchiennes et 11 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 1 495 €/m², sur 42 ventes ; la moitié se situent entre 1 259 et 1 887 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Marchiennes ?
- Maisons : +12,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Marchiennes ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.