Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Mennecy
Mennecy (91540) : 207 maisons et 119 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 019 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 706 à 3 375 €/m²
- Ventes
- 207 ventes (2024 : 90 · 2025 : 117)
- Prix médian au m²
- +2,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 113 m²
Appartements
3 082 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 325 à 3 642 €/m²
- Ventes
- 119 ventes (2024 : 62 · 2025 : 57)
- Prix médian au m²
- −5,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 60 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 184 €/m² | 42 |
| 5 pièces et plus | 2 990 €/m² | 148 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 590 €/m² | 45 |
| 3 pièces | 2 662 €/m² | 49 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Mennecy ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 019 €/m², sur 207 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 706 et 3 375 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Mennecy ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Mennecy a augmenté de 2,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Mennecy ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 990 €/m², sur 148 ventes ; la moitié se situent entre 2 660 et 3 295 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Mennecy ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 082 €/m², sur 119 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 325 et 3 642 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Mennecy ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Mennecy a baissé de 5,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Mennecy ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 662 €/m², sur 49 ventes ; la moitié se situent entre 2 281 et 3 439 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Mennecy ?
- Maisons : +2,0 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −5,5 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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