Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Merville
Merville (31330) : 103 maisons et 35 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 409 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 311 à 3 068 €/m²
- Ventes
- 103 ventes (2024 : 29 · 2025 : 74)
- Prix médian au m²
- −23,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 88 m²
Appartements
2 349 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 199 à 2 502 €/m²
- Ventes
- 35 ventes (2024 : 20 · 2025 : 15)
- Surface médiane
- 61 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 371 €/m² | 63 |
| 5 pièces et plus | 2 926 €/m² | 27 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 433 €/m² | 21 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Merville ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 409 €/m², sur 103 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 311 et 3 068 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Merville ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Merville a baissé de 23,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Merville ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 371 €/m², sur 63 ventes ; la moitié se situent entre 2 283 et 2 662 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Merville ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 349 €/m², sur 35 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 199 et 2 502 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Merville ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 433 €/m², sur 21 ventes ; la moitié se situent entre 2 211 et 2 512 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Merville ?
- Maisons : −23,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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