Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Migennes
Migennes (89400) : 100 maisons et 24 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 389 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 181 à 1 668 €/m²
- Ventes
- 100 ventes (2024 : 46 · 2025 : 54)
- Prix médian au m²
- +5,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 77 m²
Appartements
803 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 690 à 1 061 €/m²
- Ventes
- 24 ventes (2024 : 9 · 2025 : 15)
- Surface médiane
- 65 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 331 €/m² | 20 |
| 4 pièces | 1 471 €/m² | 51 |
| 5 pièces et plus | 1 224 €/m² | 27 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Migennes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 389 €/m², sur 100 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 181 et 1 668 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Migennes ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Migennes a augmenté de 5,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Migennes ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 471 €/m², sur 51 ventes ; la moitié se situent entre 1 259 et 1 714 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Migennes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 803 €/m², sur 24 ventes. La moitié des ventes se situent entre 690 et 1 061 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Migennes ?
- Maisons : +5,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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