Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans l’Yonne
Yonne (89) : 6 143 maisons et 1 152 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 393 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 000 à 1 785 €/m²
- Ventes
- 6 143 ventes (2024 : 2 978 · 2025 : 3 165)
- Prix médian au m²
- +2,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 88 m²
Appartements
1 507 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 193 à 1 810 €/m²
- Ventes
- 1 152 ventes (2024 : 544 · 2025 : 608)
- Prix médian au m²
- −5,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 57 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 214 €/m² | 762 |
| 3 pièces | 1 358 €/m² | 1 432 |
| 4 pièces | 1 473 €/m² | 1 897 |
| 5 pièces et plus | 1 389 €/m² | 2 047 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 581 €/m² | 576 |
| 3 pièces | 1 485 €/m² | 330 |
| 4 pièces | 1 401 €/m² | 192 |
| 5 pièces et plus | 1 317 €/m² | 53 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans l’Yonne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 393 €/m², sur 6 143 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 000 et 1 785 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans l’Yonne ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans l’Yonne a augmenté de 2,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus dans l’Yonne ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 389 €/m², sur 2 047 ventes ; la moitié se situent entre 1 056 et 1 737 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans l’Yonne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 507 €/m², sur 1 152 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 193 et 1 810 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans l’Yonne ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans l’Yonne a baissé de 5,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans l’Yonne ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 581 €/m², sur 576 ventes ; la moitié se situent entre 1 250 et 1 892 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans l’Yonne ?
- Maisons : +2,5 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −5,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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