Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Montgiscard
Montgiscard (31450) : 35 maisons et 349 appartements (Montgiscard et 12 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 827 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 215 à 3 090 €/m²
- Ventes
- 35 ventes (2024 : 14 · 2025 : 21)
- Surface médiane
- 93 m²
Appartements
3 038 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 775 à 3 281 €/m²
- Ventes
- 349 ventes
- Surface médiane
- 60 m²
Calcul sur Montgiscard et 12 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 968 €/m² | 21 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 155 €/m² | 146 |
| 3 pièces | 3 000 €/m² | 147 |
| 4 pièces | 2 911 €/m² | 47 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Montgiscard ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 827 €/m², sur 35 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 215 et 3 090 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Montgiscard ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 968 €/m², sur 21 ventes ; la moitié se situent entre 2 290 et 3 101 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Montgiscard ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Montgiscard et 12 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 3 038 €/m², sur 349 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 775 et 3 281 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Montgiscard ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Montgiscard et 12 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 3 000 €/m², sur 147 ventes ; la moitié se situent entre 2 753 et 3 275 €/m² (données DVF).
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