Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Montigny-lès-Cormeilles
Montigny-lès-Cormeilles (95370) : 147 maisons et 113 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 605 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 169 à 4 212 €/m²
- Ventes
- 147 ventes (2024 : 57 · 2025 : 90)
- Prix médian au m²
- −4,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 88 m²
Appartements
2 393 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 128 à 2 960 €/m²
- Ventes
- 113 ventes (2024 : 54 · 2025 : 59)
- Prix médian au m²
- +9,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 66 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 4 011 €/m² | 29 |
| 4 pièces | 3 667 €/m² | 51 |
| 5 pièces et plus | 3 411 €/m² | 61 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 818 €/m² | 27 |
| 3 pièces | 2 492 €/m² | 47 |
| 4 pièces | 2 229 €/m² | 25 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Montigny-lès-Cormeilles ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 605 €/m², sur 147 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 169 et 4 212 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Montigny-lès-Cormeilles ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Montigny-lès-Cormeilles a baissé de 4,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Montigny-lès-Cormeilles ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 411 €/m², sur 61 ventes ; la moitié se situent entre 2 972 et 3 722 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Montigny-lès-Cormeilles ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 393 €/m², sur 113 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 128 et 2 960 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Montigny-lès-Cormeilles ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Montigny-lès-Cormeilles a augmenté de 9,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Montigny-lès-Cormeilles ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 492 €/m², sur 47 ventes ; la moitié se situent entre 2 164 et 2 886 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Montigny-lès-Cormeilles ?
- Maisons : −4,1 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +9,5 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Montigny-lès-Cormeilles ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.