Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Montmorency
Montmorency (95160) : 137 maisons et 293 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 600 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 889 à 5 283 €/m²
- Ventes
- 137 ventes (2024 : 63 · 2025 : 74)
- Prix médian au m²
- +7,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 100 m²
Appartements
3 759 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 096 à 4 332 €/m²
- Ventes
- 293 ventes (2024 : 141 · 2025 : 152)
- Prix médian au m²
- −9,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 62 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 4 976 €/m² | 24 |
| 4 pièces | 4 459 €/m² | 40 |
| 5 pièces et plus | 4 648 €/m² | 68 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 922 €/m² | 122 |
| 3 pièces | 3 760 €/m² | 104 |
| 4 pièces | 3 755 €/m² | 50 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Montmorency ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 600 €/m², sur 137 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 889 et 5 283 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Montmorency ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Montmorency a augmenté de 7,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Montmorency ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 648 €/m², sur 68 ventes ; la moitié se situent entre 3 706 et 5 140 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Montmorency ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 759 €/m², sur 293 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 096 et 4 332 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Montmorency ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Montmorency a baissé de 9,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Montmorency ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 922 €/m², sur 122 ventes ; la moitié se situent entre 3 197 et 4 621 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Montmorency ?
- Maisons : +7,7 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −9,0 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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