Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Morigny-Champigny
Morigny-Champigny (91150) : 58 maisons et 362 appartements (Morigny-Champigny et 1 commune voisine) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 021 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 568 à 3 465 €/m²
- Ventes
- 58 ventes (2024 : 22 · 2025 : 36)
- Prix médian au m²
- −9,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 91 m²
Appartements
2 292 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 900 à 2 656 €/m²
- Ventes
- 362 ventes
- Surface médiane
- 51 m²
Calcul sur Morigny-Champigny et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 2 627 €/m² | 32 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 522 €/m² | 180 |
| 3 pièces | 2 187 €/m² | 126 |
| 4 pièces | 1 833 €/m² | 51 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Morigny-Champigny ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 021 €/m², sur 58 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 568 et 3 465 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Morigny-Champigny ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Morigny-Champigny a baissé de 9,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Morigny-Champigny ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 627 €/m², sur 32 ventes ; la moitié se situent entre 2 481 et 3 165 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Morigny-Champigny ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Morigny-Champigny et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 292 €/m², sur 362 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 900 et 2 656 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Morigny-Champigny ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Morigny-Champigny et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 2 522 €/m², sur 180 ventes ; la moitié se situent entre 2 160 et 2 886 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Morigny-Champigny ?
- Maisons : −9,5 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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