Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Nangis
Nangis (77370) : 93 maisons et 386 appartements (Nangis et 27 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 268 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 932 à 2 519 €/m²
- Ventes
- 93 ventes (2024 : 48 · 2025 : 45)
- Prix médian au m²
- −4,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 88 m²
Appartements
2 301 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 915 à 2 858 €/m²
- Ventes
- 386 ventes
- Surface médiane
- 53 m²
Calcul sur Nangis et 27 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 241 €/m² | 36 |
| 5 pièces et plus | 2 148 €/m² | 42 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 424 €/m² | 185 |
| 3 pièces | 2 324 €/m² | 148 |
| 4 pièces | 1 924 €/m² | 42 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Nangis ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 268 €/m², sur 93 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 932 et 2 519 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Nangis ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Nangis a baissé de 4,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Nangis ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 148 €/m², sur 42 ventes ; la moitié se situent entre 1 841 et 2 506 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Nangis ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Nangis et 27 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 301 €/m², sur 386 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 915 et 2 858 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Nangis ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Nangis et 27 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 2 424 €/m², sur 185 ventes ; la moitié se situent entre 1 944 et 2 889 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Nangis ?
- Maisons : −4,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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