Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Nemours
Nemours (77140) : 121 maisons et 78 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 023 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 778 à 2 405 €/m²
- Ventes
- 121 ventes (2024 : 64 · 2025 : 57)
- Prix médian au m²
- −11,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 97 m²
Appartements
2 325 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 930 à 2 629 €/m²
- Ventes
- 78 ventes (2024 : 42 · 2025 : 36)
- Prix médian au m²
- 0,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 50 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 303 €/m² | 41 |
| 5 pièces et plus | 1 927 €/m² | 61 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 458 €/m² | 49 |
| 3 pièces | 2 085 €/m² | 22 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Nemours ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 023 €/m², sur 121 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 778 et 2 405 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Nemours ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Nemours a baissé de 11,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Nemours ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 927 €/m², sur 61 ventes ; la moitié se situent entre 1 697 et 2 228 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Nemours ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 325 €/m², sur 78 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 930 et 2 629 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Nemours ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Nemours est resté stable, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Nemours ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 458 €/m², sur 49 ventes ; la moitié se situent entre 1 980 et 2 697 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Nemours ?
- Maisons : −11,9 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : 0,0 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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