Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Rennes
Rennes (35000) : 782 maisons et 4 857 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 529 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 781 à 5 333 €/m²
- Ventes
- 782 ventes (2024 : 343 · 2025 : 439)
- Prix médian au m²
- −2,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 102 m²
Appartements
3 667 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 000 à 4 279 €/m²
- Ventes
- 4 857 ventes (2024 : 2 290 · 2025 : 2 567)
- Prix médian au m²
- +2,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 59 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 134 €/m² | 32 |
| 3 pièces | 5 148 €/m² | 96 |
| 4 pièces | 4 579 €/m² | 211 |
| 5 pièces et plus | 4 300 €/m² | 443 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 000 €/m² | 2 165 |
| 3 pièces | 3 540 €/m² | 1 321 |
| 4 pièces | 3 125 €/m² | 1 027 |
| 5 pièces et plus | 3 218 €/m² | 342 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Rennes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 529 €/m², sur 782 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 781 et 5 333 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Rennes ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Rennes a baissé de 2,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Rennes ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 300 €/m², sur 443 ventes ; la moitié se situent entre 3 650 et 5 091 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Rennes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 667 €/m², sur 4 857 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 000 et 4 279 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Rennes ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Rennes a augmenté de 2,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Rennes ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 000 €/m², sur 2 165 ventes ; la moitié se situent entre 3 472 et 4 600 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Rennes ?
- Maisons : −2,5 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +2,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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