Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Rives-du-Couesnon
Rives-du-Couesnon (35140) : 46 maisons et 398 appartements (Rives-du-Couesnon et 15 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 880 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 387 à 2 242 €/m²
- Ventes
- 46 ventes (2024 : 22 · 2025 : 24)
- Prix médian au m²
- −2,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 105 m²
Appartements
2 132 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 667 à 2 579 €/m²
- Ventes
- 398 ventes
- Surface médiane
- 61 m²
Calcul sur Rives-du-Couesnon et 15 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 1 990 €/m² | 25 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 239 €/m² | 142 |
| 3 pièces | 2 191 €/m² | 182 |
| 4 pièces | 1 679 €/m² | 64 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Rives-du-Couesnon ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 880 €/m², sur 46 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 387 et 2 242 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Rives-du-Couesnon ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Rives-du-Couesnon a baissé de 2,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Rives-du-Couesnon ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 990 €/m², sur 25 ventes ; la moitié se situent entre 1 255 et 2 263 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Rives-du-Couesnon ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Rives-du-Couesnon et 15 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 132 €/m², sur 398 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 667 et 2 579 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Rives-du-Couesnon ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Rives-du-Couesnon et 15 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 2 191 €/m², sur 182 ventes ; la moitié se situent entre 1 712 et 2 747 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Rives-du-Couesnon ?
- Maisons : −2,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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