Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Royan
Royan (17200) : 476 maisons et 663 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 762 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 031 à 4 517 €/m²
- Ventes
- 476 ventes (2024 : 224 · 2025 : 252)
- Prix médian au m²
- −3,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 87 m²
Appartements
3 871 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 254 à 4 667 €/m²
- Ventes
- 663 ventes (2024 : 315 · 2025 : 348)
- Prix médian au m²
- +2,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 48 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 044 €/m² | 40 |
| 3 pièces | 4 061 €/m² | 124 |
| 4 pièces | 3 530 €/m² | 177 |
| 5 pièces et plus | 3 645 €/m² | 135 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 000 €/m² | 383 |
| 3 pièces | 3 720 €/m² | 218 |
| 4 pièces | 3 704 €/m² | 52 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Royan ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 762 €/m², sur 476 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 031 et 4 517 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Royan ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Royan a baissé de 3,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Royan ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 530 €/m², sur 177 ventes ; la moitié se situent entre 2 969 et 4 356 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Royan ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 871 €/m², sur 663 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 254 et 4 667 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Royan ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Royan a augmenté de 2,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Royan ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 000 €/m², sur 383 ventes ; la moitié se situent entre 3 329 et 4 682 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Royan ?
- Maisons : −3,9 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +2,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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