Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saint-Gaudens
Saint-Gaudens (31800) : 152 maisons et 170 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 431 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 147 à 1 700 €/m²
- Ventes
- 152 ventes (2024 : 70 · 2025 : 82)
- Prix médian au m²
- +4,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 96 m²
Appartements
1 148 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 913 à 1 281 €/m²
- Ventes
- 170 ventes (2024 : 81 · 2025 : 89)
- Prix médian au m²
- −0,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 49 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 596 €/m² | 31 |
| 4 pièces | 1 469 €/m² | 57 |
| 5 pièces et plus | 1 329 €/m² | 61 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 208 €/m² | 105 |
| 3 pièces | 1 056 €/m² | 39 |
| 4 pièces | 782 €/m² | 24 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Gaudens ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 431 €/m², sur 152 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 147 et 1 700 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Gaudens ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Gaudens a augmenté de 4,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Saint-Gaudens ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 329 €/m², sur 61 ventes ; la moitié se situent entre 991 et 1 596 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Gaudens ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 148 €/m², sur 170 ventes. La moitié des ventes se situent entre 913 et 1 281 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Gaudens ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Saint-Gaudens a baissé de 0,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saint-Gaudens ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 208 €/m², sur 105 ventes ; la moitié se situent entre 1 071 et 1 330 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Gaudens ?
- Maisons : +4,4 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −0,7 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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