Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saint-Germain-des-Fossés
Saint-Germain-des-Fossés (03260) : 63 maisons et 1 119 appartements (Saint-Germain-des-Fossés et 4 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 413 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 065 à 1 696 €/m²
- Ventes
- 63 ventes (2024 : 29 · 2025 : 34)
- Prix médian au m²
- −11,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 82 m²
Appartements
1 727 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 364 à 2 146 €/m²
- Ventes
- 1 119 ventes
- Surface médiane
- 55 m²
Calcul sur Saint-Germain-des-Fossés et 4 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 1 510 €/m² | 26 |
| 5 pièces et plus | 1 446 €/m² | 23 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 759 €/m² | 552 |
| 3 pièces | 1 700 €/m² | 343 |
| 4 pièces | 1 765 €/m² | 187 |
| 5 pièces et plus | 1 788 €/m² | 37 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Germain-des-Fossés ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 413 €/m², sur 63 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 065 et 1 696 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Germain-des-Fossés ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Germain-des-Fossés a baissé de 11,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Saint-Germain-des-Fossés ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 510 €/m², sur 26 ventes ; la moitié se situent entre 1 152 et 1 755 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Germain-des-Fossés ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Saint-Germain-des-Fossés et 4 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 727 €/m², sur 1 119 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 364 et 2 146 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saint-Germain-des-Fossés ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Saint-Germain-des-Fossés et 4 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 1 759 €/m², sur 552 ventes ; la moitié se situent entre 1 422 et 2 146 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Germain-des-Fossés ?
- Maisons : −11,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Saint-Germain-des-Fossés ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.