Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saint-Germain-en-Laye
Saint-Germain-en-Laye (78100) : 128 maisons et 749 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
7 003 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 5 969 à 9 608 €/m²
- Ventes
- 128 ventes (2024 : 57 · 2025 : 71)
- Prix médian au m²
- −6,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 131 m²
Appartements
6 417 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 5 012 à 7 576 €/m²
- Ventes
- 749 ventes (2024 : 337 · 2025 : 412)
- Prix médian au m²
- −1,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 65 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | 6 942 €/m² | 89 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 406 €/m² | 299 |
| 3 pièces | 5 983 €/m² | 210 |
| 4 pièces | 6 580 €/m² | 158 |
| 5 pièces et plus | 6 708 €/m² | 82 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Germain-en-Laye ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 7 003 €/m², sur 128 ventes. La moitié des ventes se situent entre 5 969 et 9 608 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Germain-en-Laye ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 6,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Saint-Germain-en-Laye ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 6 942 €/m², sur 89 ventes ; la moitié se situent entre 5 957 et 8 966 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Germain-en-Laye ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 6 417 €/m², sur 749 ventes. La moitié des ventes se situent entre 5 012 et 7 576 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Germain-en-Laye ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Saint-Germain-en-Laye a baissé de 1,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saint-Germain-en-Laye ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 6 406 €/m², sur 299 ventes ; la moitié se situent entre 5 287 et 7 500 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Germain-en-Laye ?
- Maisons : −6,8 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −1,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Saint-Germain-en-Laye ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.