Prix de l’immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil

Chiffres clés

Maisons

3 189 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

2 935 à 3 643 €/m²

Ventes

125 ventes (2024 : 53 · 2025 : 72)

Prix médian au m²

+0,1 % entre 2024 et 2025

Surface médiane

103 m²

Appartements

3 313 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

3 021 à 3 577 €/m²

Ventes

47 ventes (2024 : 16 · 2025 : 31)

Surface médiane

56 m²

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Prix au m² selon le nombre de pièces

Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Germain-lès-Corbeil ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 189 €/m², sur 125 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 935 et 3 643 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Germain-lès-Corbeil ?

Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Germain-lès-Corbeil a augmenté de 0,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.

Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Saint-Germain-lès-Corbeil ?

Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 122 €/m², sur 81 ventes ; la moitié se situent entre 2 842 et 3 597 €/m² (données DVF).

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Germain-lès-Corbeil ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 313 €/m², sur 47 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 021 et 3 577 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Saint-Germain-lès-Corbeil ?

Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 134 €/m², sur 22 ventes ; la moitié se situent entre 2 978 et 3 378 €/m² (données DVF).

Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Germain-lès-Corbeil ?

Maisons : +0,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.