Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saint-Gervais-la-Forêt
Saint-Gervais-la-Forêt (41350) : 64 maisons et 739 appartements (Saint-Gervais-la-Forêt et 3 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 860 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 625 à 2 378 €/m²
- Ventes
- 64 ventes (2024 : 36 · 2025 : 28)
- Prix médian au m²
- −9,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
1 818 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 443 à 2 143 €/m²
- Ventes
- 739 ventes
- Surface médiane
- 55 m²
Calcul sur Saint-Gervais-la-Forêt et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 022 €/m² | 23 |
| 5 pièces et plus | 1 867 €/m² | 25 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 969 €/m² | 356 |
| 3 pièces | 1 827 €/m² | 223 |
| 4 pièces | 1 368 €/m² | 115 |
| 5 pièces et plus | 1 409 €/m² | 45 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Gervais-la-Forêt ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 860 €/m², sur 64 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 625 et 2 378 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Gervais-la-Forêt ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 9,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Saint-Gervais-la-Forêt ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 867 €/m², sur 25 ventes ; la moitié se situent entre 1 637 et 2 421 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Gervais-la-Forêt ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Saint-Gervais-la-Forêt et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 818 €/m², sur 739 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 443 et 2 143 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saint-Gervais-la-Forêt ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Saint-Gervais-la-Forêt et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 1 969 €/m², sur 356 ventes ; la moitié se situent entre 1 687 et 2 217 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Gervais-la-Forêt ?
- Maisons : −9,7 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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