Prix de l’immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets

Chiffres clés

Maisons

3 557 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

2 841 à 4 090 €/m²

Ventes

44 ventes (2024 : 20 · 2025 : 24)

Prix médian au m²

−8,6 % entre 2024 et 2025

Surface médiane

98 m²

Appartements

3 944 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

3 604 à 4 576 €/m²

Ventes

23 ventes

Surface médiane

47 m²

Calcul sur Saint-Jouan-des-Guérets et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Prix au m² selon le nombre de pièces

Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Jouan-des-Guérets ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 557 €/m², sur 44 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 841 et 4 090 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Jouan-des-Guérets ?

Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Jouan-des-Guérets a baissé de 8,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.

Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Saint-Jouan-des-Guérets ?

Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 335 €/m², sur 20 ventes ; la moitié se situent entre 2 836 et 3 751 €/m² (données DVF).

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Jouan-des-Guérets ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Saint-Jouan-des-Guérets et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 3 944 €/m², sur 23 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 604 et 4 576 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Jouan-des-Guérets ?

Maisons : −8,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.