Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saint-Leu
Saint-Leu (97416) : 158 maisons et 115 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 837 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 008 à 4 728 €/m²
- Ventes
- 158 ventes (2024 : 77 · 2025 : 81)
- Prix médian au m²
- −3,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 85 m²
Appartements
4 429 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 673 à 5 112 €/m²
- Ventes
- 115 ventes (2024 : 49 · 2025 : 66)
- Prix médian au m²
- +9,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 56 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 4 153 €/m² | 43 |
| 4 pièces | 4 048 €/m² | 68 |
| 5 pièces et plus | 3 619 €/m² | 35 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 587 €/m² | 64 |
| 3 pièces | 3 884 €/m² | 36 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Leu ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 837 €/m², sur 158 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 008 et 4 728 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Leu ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Leu a baissé de 3,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Saint-Leu ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 048 €/m², sur 68 ventes ; la moitié se situent entre 3 307 et 4 969 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Leu ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 4 429 €/m², sur 115 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 673 et 5 112 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Leu ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Saint-Leu a augmenté de 9,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saint-Leu ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 587 €/m², sur 64 ventes ; la moitié se situent entre 4 007 et 5 370 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Leu ?
- Maisons : −3,2 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +9,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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