Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à La Réunion
La Réunion (974) : 4 044 maisons et 3 600 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 773 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 000 à 3 707 €/m²
- Ventes
- 4 044 ventes (2024 : 1 918 · 2025 : 2 126)
- Prix médian au m²
- +0,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 87 m²
Appartements
2 790 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 271 à 3 426 €/m²
- Ventes
- 3 600 ventes (2024 : 1 789 · 2025 : 1 811)
- Prix médian au m²
- +5,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 49 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 559 €/m² | 209 |
| 3 pièces | 2 769 €/m² | 850 |
| 4 pièces | 2 877 €/m² | 1 776 |
| 5 pièces et plus | 2 641 €/m² | 1 208 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 824 €/m² | 2 159 |
| 3 pièces | 2 727 €/m² | 1 003 |
| 4 pièces | 2 822 €/m² | 384 |
| 5 pièces et plus | 2 636 €/m² | 54 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à La Réunion ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 773 €/m², sur 4 044 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 000 et 3 707 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Réunion ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à La Réunion a augmenté de 0,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à La Réunion ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 877 €/m², sur 1 776 ventes ; la moitié se situent entre 2 150 et 3 784 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à La Réunion ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 790 €/m², sur 3 600 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 271 et 3 426 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à La Réunion ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à La Réunion a augmenté de 5,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à La Réunion ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 824 €/m², sur 2 159 ventes ; la moitié se situent entre 2 307 et 3 411 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à La Réunion ?
- Maisons : +0,9 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +5,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à La Réunion ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.