Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saint-Mars-du-Désert
Saint-Mars-du-Désert (44850) : 72 maisons et 234 appartements (Saint-Mars-du-Désert et 6 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 709 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 377 à 2 957 €/m²
- Ventes
- 72 ventes (2024 : 31 · 2025 : 41)
- Prix médian au m²
- +1,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 95 m²
Appartements
3 290 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 837 à 3 662 €/m²
- Ventes
- 234 ventes
- Surface médiane
- 50 m²
Calcul sur Saint-Mars-du-Désert et 6 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 916 €/m² | 27 |
| 5 pièces et plus | 2 621 €/m² | 33 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 295 €/m² | 132 |
| 3 pièces | 3 351 €/m² | 76 |
| 4 pièces | 3 105 €/m² | 25 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Mars-du-Désert ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 709 €/m², sur 72 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 377 et 2 957 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Mars-du-Désert ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Mars-du-Désert a augmenté de 1,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Saint-Mars-du-Désert ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 621 €/m², sur 33 ventes ; la moitié se situent entre 2 178 et 2 784 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Mars-du-Désert ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Saint-Mars-du-Désert et 6 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 3 290 €/m², sur 234 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 837 et 3 662 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saint-Mars-du-Désert ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Saint-Mars-du-Désert et 6 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 3 295 €/m², sur 132 ventes ; la moitié se situent entre 2 718 et 3 690 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Mars-du-Désert ?
- Maisons : +1,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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