Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saint-Ouen
Saint-Ouen (41100) : 72 maisons et 139 appartements (Saint-Ouen et 2 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 750 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 460 à 1 921 €/m²
- Ventes
- 72 ventes (2024 : 37 · 2025 : 35)
- Prix médian au m²
- +9,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 91 m²
Appartements
1 852 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 610 à 2 040 €/m²
- Ventes
- 139 ventes
- Surface médiane
- 63 m²
Calcul sur Saint-Ouen et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 1 760 €/m² | 26 |
| 5 pièces et plus | 1 633 €/m² | 30 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 857 €/m² | 62 |
| 3 pièces | 1 837 €/m² | 52 |
| 4 pièces | 1 775 €/m² | 23 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Ouen ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 750 €/m², sur 72 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 460 et 1 921 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Ouen ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Ouen a augmenté de 9,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Saint-Ouen ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 633 €/m², sur 30 ventes ; la moitié se situent entre 1 365 et 1 773 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Ouen ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Saint-Ouen et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 852 €/m², sur 139 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 610 et 2 040 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saint-Ouen ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Saint-Ouen et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 1 857 €/m², sur 62 ventes ; la moitié se situent entre 1 605 et 2 022 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Ouen ?
- Maisons : +9,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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