Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saint-Pathus
Saint-Pathus (77178) : 87 maisons et 92 appartements (Saint-Pathus et 5 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 909 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 410 à 3 163 €/m²
- Ventes
- 87 ventes (2024 : 39 · 2025 : 48)
- Prix médian au m²
- +0,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 101 m²
Appartements
3 140 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 671 à 3 537 €/m²
- Ventes
- 92 ventes
- Surface médiane
- 50 m²
Calcul sur Saint-Pathus et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 000 €/m² | 25 |
| 5 pièces et plus | 2 809 €/m² | 57 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 213 €/m² | 55 |
| 3 pièces | 3 054 €/m² | 32 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Pathus ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 909 €/m², sur 87 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 410 et 3 163 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Pathus ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Pathus a augmenté de 0,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Saint-Pathus ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 809 €/m², sur 57 ventes ; la moitié se situent entre 2 393 et 3 078 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Pathus ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Saint-Pathus et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 3 140 €/m², sur 92 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 671 et 3 537 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saint-Pathus ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Saint-Pathus et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 3 213 €/m², sur 55 ventes ; la moitié se situent entre 2 791 et 3 577 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Pathus ?
- Maisons : +0,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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