Prix de l’immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc

Chiffres clés

Maisons

2 228 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

1 959 à 2 655 €/m²

Ventes

44 ventes (2024 : 21 · 2025 : 23)

Prix médian au m²

−8,6 % entre 2024 et 2025

Surface médiane

87 m²

Appartements

3 873 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

2 969 à 4 533 €/m²

Ventes

370 ventes

Surface médiane

37 m²

Calcul sur Saint-Vivien-de-Médoc et 9 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Prix au m² selon le nombre de pièces

Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 228 €/m², sur 44 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 959 et 2 655 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Vivien-de-Médoc a baissé de 8,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Saint-Vivien-de-Médoc et 9 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 3 873 €/m², sur 370 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 969 et 4 533 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Saint-Vivien-de-Médoc et 9 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 4 023 €/m², sur 245 ventes ; la moitié se situent entre 3 500 et 4 615 €/m² (données DVF).

Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Vivien-de-Médoc ?

Maisons : −8,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.