Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Sainte-Pazanne
Sainte-Pazanne (44680) : 111 maisons et 1 220 appartements (Sainte-Pazanne et 23 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 819 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 366 à 3 106 €/m²
- Ventes
- 111 ventes (2024 : 54 · 2025 : 57)
- Prix médian au m²
- −12,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 95 m²
Appartements
2 785 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 282 à 3 182 €/m²
- Ventes
- 1 220 ventes
- Surface médiane
- 62 m²
Calcul sur Sainte-Pazanne et 23 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 742 €/m² | 21 |
| 4 pièces | 2 898 €/m² | 45 |
| 5 pièces et plus | 2 709 €/m² | 38 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 089 €/m² | 464 |
| 3 pièces | 2 809 €/m² | 440 |
| 4 pièces | 2 229 €/m² | 259 |
| 5 pièces et plus | 1 971 €/m² | 57 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Sainte-Pazanne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 819 €/m², sur 111 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 366 et 3 106 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sainte-Pazanne ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Sainte-Pazanne a baissé de 12,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Sainte-Pazanne ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 898 €/m², sur 45 ventes ; la moitié se situent entre 2 410 et 3 095 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Sainte-Pazanne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Sainte-Pazanne et 23 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 785 €/m², sur 1 220 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 282 et 3 182 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Sainte-Pazanne ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Sainte-Pazanne et 23 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 3 089 €/m², sur 464 ventes ; la moitié se situent entre 2 697 et 3 367 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Sainte-Pazanne ?
- Maisons : −12,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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