Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saintes
Saintes (17100) : 499 maisons et 203 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 086 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 681 à 2 422 €/m²
- Ventes
- 499 ventes (2024 : 208 · 2025 : 291)
- Prix médian au m²
- −3,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 88 m²
Appartements
2 011 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 827 à 2 286 €/m²
- Ventes
- 203 ventes (2024 : 88 · 2025 : 115)
- Prix médian au m²
- +5,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 58 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 758 €/m² | 38 |
| 3 pièces | 1 912 €/m² | 130 |
| 4 pièces | 2 184 €/m² | 185 |
| 5 pièces et plus | 2 137 €/m² | 146 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 095 €/m² | 101 |
| 3 pièces | 1 992 €/m² | 81 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saintes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 086 €/m², sur 499 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 681 et 2 422 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saintes ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saintes a baissé de 3,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Saintes ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 184 €/m², sur 185 ventes ; la moitié se situent entre 1 770 et 2 484 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saintes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 011 €/m², sur 203 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 827 et 2 286 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saintes ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Saintes a augmenté de 5,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saintes ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 095 €/m², sur 101 ventes ; la moitié se situent entre 1 865 et 2 405 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saintes ?
- Maisons : −3,0 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +5,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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