Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Salles
Salles (33770) : 145 maisons et 50 appartements (Salles et 3 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 285 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 784 à 3 648 €/m²
- Ventes
- 145 ventes (2024 : 56 · 2025 : 89)
- Prix médian au m²
- −4,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 100 m²
Appartements
3 386 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 126 à 3 720 €/m²
- Ventes
- 50 ventes
- Surface médiane
- 52 m²
Calcul sur Salles et 3 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 3 433 €/m² | 23 |
| 4 pièces | 3 354 €/m² | 59 |
| 5 pièces et plus | 3 262 €/m² | 58 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 358 €/m² | 26 |
| 3 pièces | 3 405 €/m² | 22 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Salles ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 285 €/m², sur 145 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 784 et 3 648 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Salles ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Salles a baissé de 4,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Salles ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 354 €/m², sur 59 ventes ; la moitié se situent entre 2 959 et 3 670 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Salles ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Salles et 3 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 3 386 €/m², sur 50 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 126 et 3 720 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Salles ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Salles et 3 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 3 358 €/m², sur 26 ventes ; la moitié se situent entre 3 126 et 3 912 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Salles ?
- Maisons : −4,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Salles ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.